El verano está llegando a su fin y como cada año es crucial que cada vivienda lleve a cabo algunas tareas de mantenimiento para asegurar el buen estado del sistema. De esta forma, se evitan posibles incidencias o fallos cuando vuelva a arrancar.
Recomendaciones para el correcto uso de las instalaciones centralizadas
Desde NESS, os compartimos una serie de recomendaciones importantes tanto para radiadores, suelo radiante, suelo radiante-refrescante o fancoils. Objetivo: asegurar el correcto mantenimiento y uso eficiente de las instalaciones centralizadas, sin importar su tipología.
Viviendas con radiadores
Toma nota de los consejos a seguir:
- Purgado (opcional): si se detectan ruidos o zonas frías, puede purgarse el aire acumulado antes de comenzar a utilizarse.
- Válvulas termostáticas: ajusta cada válvula alojada en los radiadores para regular la cantidad de agua necesaria de cara a su uso.
- Revisión de fugas o manchas: comprueba que no haya fugas, manchas de humedad o goteos. En caso de que así sea, es importante notificar a la empresa mantenedora.
- Limpieza exterior de radiadores: quitar el polvo acumulado mejora la eficiencia y el aspecto. Ahora es buen momento antes de darles uso de cara al otoño e invierno.
- Sustitución de radiadores: contacta siempre con tu empresa mantenedora antes de realizar cualquier obra de este tipo para tomar las medidas necesarias. Aunque el verano es el mejor momento para ello, no dudes en realizar este servicio si tu sistema no funciona correctamente
- No vaciar el circuito sin autorización técnica: en sistemas centralizados, el agua debe mantenerse para evitar corrosión interna.
Viviendas con suelo radiante (solo calefacción)
Estos son los puntos a tener en cuenta:
- No manipules el colector/distribuidor: es importante no cerrar llaves manualmente. El sistema suele tener regulación automática centralizada, por lo que manipularlo puede descompensar la instalación.
- Revisión de posibles humedades: aunque es poco habitual, una pérdida de agua puede notarse como una mancha en el suelo. Si ocurre, no dudes en notificarlo.
- Deja los termostatos en modo “on” o “invierno”: si se dispone de termostato individual, ponerlo en modo encendido o “invierno” activará las válvulas de cara a su uso.
- Evita cubrir las zonas activas del suelo: conviene no sobrecargar con alfombras gruesas, muebles pesados o materiales que impidan una buena disipación térmica.
Viviendas con suelo radiante-refrescante (invierno/verano)
Toma nota de las siguientes recomendaciones:
- Cambio de modo del sistema y termostato: si el sistema tiene termostato individual, cambia de “verano” a “invierno” según las instrucciones del fabricante. Si el cambio es automático desde la central de la comunidad, asegúrate de que los termostatos estén en modo «heat» o «calor». Algunos termostatos digitales tienen símbolos de frío (❄️) y calor (🔥). Finalmente, verifica que estén correctamente configurados.
- Ajuste de temperatura recomendada en modo calor: la temperatura ideal para un buen equilibrio entre confort y eficiencia energética es de 19 – 23º C en modo calor cuando estás en casa. Evita programar temperaturas muy altas (por encima de 23ºC), ya que aumentan el consumo energético y se eleva el riesgo de daños o incomodidad.
- No manipules válvulas del colector manualmente: cualquier ajuste del caudal o cierre de circuitos debe ser realizado por el mantenedor autorizado de la instalación.
- Control de ventanas y ventilación: evita mantener abiertas las ventanas por mucho tiempo cuando el suelo radiante está funcionando, para así no generar contraste térmico ni provocar condensaciones.
- Comunica cualquier anomalía: si notas zonas del suelo húmedas, poco confort o el sistema no calienta bien, notifícalo a la empresa de mantenimiento para su revisión.
Viviendas con fancoils (calefacción y refrigeración)
Sigue las siguientes recomendaciones:
- Cambio de modo del sistema y termostato: si el sistema tiene termostato individual, cambia de “verano” a “invierno” según las instrucciones del fabricante. Si el cambio es automático desde la central de la comunidad, asegúrate de que los termostatos estén en modo «heat» o «calor». Algunos termostatos digitales tienen símbolos de frío (❄️) y calor (🔥). Verifica que estén correctamente configurados.
- Ajuste de temperatura recomendada en modo calor: La temperatura ideal para un buen equilibrio entre confort y eficiencia energética es de 19 – 23º C en modo calor cuando estás en casa. Evita programar temperaturas superiores a los 23 °C, ya que aumentan el consumo energético y puede resecar el ambiente.
- Revisión y limpieza de filtros: limpia o sustituye los filtros del fancoil, pues esto mejora la eficiencia energética hasta en un 15% y evita la circulación de partículas contaminantes. Si no sabes cómo, puedes consultar a la empresa de mantenimiento.
- Revisión de desagües: asegura que los desagües de condensados estén limpios y sin obstrucciones para evitar goteos o humedades.
- Mantén las salidas de aire libres: evita bloquear las rejillas de impulsión y retorno con muebles o cortinas.
- Silenciamiento y eficiencia: usa el modo ventilador en velocidad media o baja por la noche para reducir el ruido.
- Comunica cualquier anomalía: si notas zonas del suelo húmedas, poco confort o el sistema no enfría bien, notifícalo a la empresa de mantenimiento para su revisión.
